|
 На рынке недвижимости предлагается огромное количество жилых помещений (квартир и домов) с различными планировками, которые можно условно разделить на две группы: типовые (стандартные и малобюджетные, планировки которых можно лишь подкорректировать) и более дорогие, где можно позволить себе разгуляться как в прямом смысле, так и в смысле фантазии перепланирования такого помещения.
Приобретая квартиру, необходимо учитывать как сегодняшний состав семьи, так и перспективы ее роста, пол и возраст детей. Квартира должна быть в меру просторной, так чтобы каждому члену семьи в ней было достаточно места для его жизнедеятельности, но и не настолько большой, чтобы совсем не видеть друг друга на широких просторах квартиры. Кроме того, нужно учесть особенности функциональных зон в квартире, наличие зон для приема гостей, работы, учебы, отдыха и сна. Обращается внимание и на вкусовое решение и эргономическое влияние дизайна в интерьере.
Удобнее всего, если это возможно, увеличить те зоны, которые чаще других используются членами семьи: зона приготовления пищи, столовая зона, ванная комната. Зону приема пищи часто объединяют с зоной приема гостей и кухней. В современных квартирах зачастую кухни соединяют с гостиной, создавая при этом максимальное удобство для приема гостей. Современные холлы совмещаются с прихожей и кладовой, где рационально размещать шкафы для одежды, книг и домашней утвари.
Лучшей планировкой жилья будет такая, когда при входе в квартиру или дом располагается приемная зона, затем – зона гостевая, кухня-столовая. Пройдя дальше, расположена приватная зона. Таким образом, зону отдыха жильцов идеально расположить в дальней части, при этом окна должны выходить на тихую сторону дома. Детскую комнату оборудуют в наиболее тихой и светлой части квартиры. Если семья небольшая, можно выбрать модный вариант квартиры-студии. В такой квартире отсутствуют внутренние перегородки, а зоны разделяются разными по структуре материалами, светом и декоративной отделкой, а также уровнем пола той или иной зоны.
Отдельно нужно отметить вопрос о санузлах в жилом помещении. Желательно, чтобы их было как минимум два - хозяйский и гостевой, но можно оборудовать и количество санузлов соответственно количеству спален плюс один для гостей. В гостевом санузле расположите душевую кабину, а в хозяйском – ванну и душ.
Иногда возникает вопрос о двухуровневых квартирах: насколько это удобно? С первого взгляда – это современное и модное решение, но опыт показывает, что два этажа - это не всегда рационально. Во-первых, подумайте об опасности для маленьких детей, во-вторых – утомительно постоянно ходить вверх-вниз, особенно пожилым людям.
Если все-таки решили приобрести двухуровневую квартиру, либо приобрести две квартиры одну над другой и объединить их, расположите спальни на втором этаже, а гостиную зону и кухню – на первом.
«Дорогим» дополнением элитной квартиры может служить зимний сад. Это помещение со стеклянной стеной, где можно расположить как оранжерею цветов, так и можно оборудовать тренажерный зал – все зависит от пристрастий хозяев.
|
